OFP Pensions Complémentaires
d’ING Belgique
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BERNS Property Consulting
9 b01 rue du Marché aux Fleurs
B-6700 ARLON
Phone +32 63 44 49 44
Mob +32 478 94 66 14
N°BCE BE0724-427-474
Ils nous font confiance :
Courtage, vente et location de biens résidentiels
Et pour vos besoins privés
Berns Property Consulting, c’est aussi le marché immobilier privé. Appartement, maison,... que vous souhaitiez vendre, louer ou acheter, l'approche Berns Property Consulting s'appuie sur la connaissance approfondie du marché et sur l'étude détaillée de vos besoins.
Des compétences confirmées pour :
- Ecoute permanente de l’évolution de la demande, des prix et des loyers ;
- Suivi des certifications ;
- Conseil en valorisation du bien ;
- Gestion du planning des visites ;
- Communication des résultats dans des rapports de visites ;
…
Berns Property Consulting, l'interface idéale entre Propriétaires, Acquéreurs et Locataires.
Courtage, vente et location de surfaces commerciales
En phase avec vos besoins
En tant que spécialiste reconnu de l’immobilier commercial, Berns Property Consulting met son expérience confirmée et son réseau de contacts à votre disposition.
- Ventes ;
- Locations ;
- Investissements ;
- Sale & lease-back ;
- Droit de superficie ;
- Emphytéose ;
…
Cela passe par toutes les étapes menant à la concrétisation de vos attentes :
- Estimation de la valeur de vente et/ou valeur locative ;
- Rapport d'évaluation détaillé ;
- Conseil en valorisation de biens et investissement ;
- Suivi des certifications ;
- Rapports et suivi commercial ;
- …
Berns Property Consulting, votre courtier en immobilier commercial
Facilitation, quel que soit votre secteur d’activité
Le professionnalisme confirmé.
Que vous soyez enseignes commerciales, commerçants, artisans ou entreprises votre priorité est la même :
Concentrer votre temps et votre énergie sur votre métier.
Votre entreprise cherche à se développer, vous voulez revoir votre positionnement géographique en fonction de différents critères : les zones de chalandise, les habitudes d’achat en constante mutation, la concurrence, les secteurs d’activités établis sur un marché donné et leur pénétration dans ce marché, les indications et comparaisons de loyers, de valeurs du foncier …..faites confiance au know how de Berns Property Consulting .
- Analyse de marché : activités représentées sur un marché donné, taux de rotation, taux de vacances, activités sur ou
sous - représentées ;
- Etude de faisabilité ;
- Marché propriétaires ou marché locataires ;
- Budgétisation ;
- Mise en relation / réseau professionnel du secteur ;
- Projet d’implantation ;
- Screening des potentiels du mix commercial local et frontalier de la mobilité et de l’attractivité ;
- Assistance et suivi des dossiers techniques et administratifs ;
- Recherche du foncier en fonction de l’activité ;
- …
Notre expérience confirmée alliée à notre connaissance pointue du terrain sont autant de gages de succès pour votre nouveau positionnement.
Votre entreprise dispose de biens commerciaux vacants, Berns Property Consulting déploie toutes ses compétences et ses connaissances du terrain pour lui donner un nouvel élan commercial.
-Analyse de marché : activités représentées, taux de rotation, taux de vacances, activités sur ou sous représentées ;
-Analyse des objectifs ;
-Etude du potentiel de mobilité et de l’attractivité ;
-Projet de rénovation ;
-Demande de nouvelle affectation ;
-Assistance et suivi des dossiers techniques et administratifs ;
-Indication et comparaison des loyers ;
-Analyse des charges locatives ;
-…
Notre but :
rendre votre bien attractif pour les enseignes régionales, nationales ou internationales afin d’y placer un locataire de qualité ;
Berns Property Consulting met tout en œuvre pour faire se rencontrer l’Offre et la Demande.
Gestion de surfaces et biens commerciaux
Vous disposez d’un ou de plusieurs biens commerciaux. En toute transparence et dans une véritable relation de partenariat, Berns Property Consulting prend en main l’ensemble des missions de gestion de vos immeubles commerciaux.
Pour vous sur le terrain
- Recherche de nouveaux locataires de qualité pour toutes surfaces
vacantes ;
- Conseils & évaluations de valeurs locatives ;
- Conseils & estimation des besoins et aide à la mise en œuvre d’un
budget des charges de fonctionnement ;
- Suivi de la relation commerciale Propriétaire – Locataire ;
- Visites régulières des locataires ;
- Suivi régulier et individuel des locataires concernant les aspects
techniques, administratifs ou commerciaux ;
- Adaptation régulière des contrats des prestataires en fonction des
besoins ;
- Conseils & propositions de plans annuels de travaux selon études
et devis ;
- Appels d’offres / prestataires de services ;
- Organisation des contrôles périodiques des moyens de secours
(désenfumage, sprinkler, dévidoirs, rapports
pompiers, …) ;
- Organisation des contrôles périodiques des installations électriques
et de toutes installations soumises à
vérification ;
- Mise en œuvre des mesures d’urgence ;
- Gestion des sinistres ;
- Gestion technique & pilotage des équipes prestataires ;
- Planification des interventions techniques avec les locataires ;
- Propositions de mesures correctives et d’amélioration ;
- Suivi et traitement des dossiers administratifs ;
- Rapport mensuel ;
- …
La gestion de votre bien commercial en toute confiance et dans la plus grande transparence.
Berns Property Consulting, ce sont vos yeux, vos bras sur le terrain.
Courtage, vente et location de biens résidentiels
Courtage, vente et location de surfaces commerciales
Gestion de surfaces et biens commerciaux
Facilitation et développement commercial
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