OFP Pensions Complémentaires
d’ING Belgique
Beroep
Beroep
Beroep
Beroep
BERNS Property Consulting
9 b01 rue du Marché aux Fleurs
B-6700 ARLON
Phone +32 63 44 49 44
Mob +32 478 94 66 14
N°BCE BE0724-427-474
Ze hebben vertrouwen in ons :
Makelaardij, verkoop en verhuur van residentie goederen
En voor uw privé behoeften
Berns Property Consulting is ook aanwezig op de privé markt van immobilien. Appartement, huis, .. wat u wenst te (ver)kopen of huren, de methode van Berns Property Consulting zet de nadruk op zijn specifieke kennis en op gedetailleerde studie om aan uw behoeften te voldoen.
Bevestigde vaardigheden voor :
Het permanent luisteren naar de evolutie van vraag, de prijs en huurprijzen
Het opvolgen van certificaten ;
Raadgeving en valorisatie van immobilien ;
De planning van ontmoetingen ;
De rapporten van ontmoetingen communiceren ;
…
Berns Property Consulting is de ideale tussenpersoon tussen eigenaars, verwervers en huurders.
Makelaar, verkoop en verhuur van commerciele oppervlakte
In lijn met uw noden
Als erkende specialist van commercieel vastgoed zet Berns Property Consulting zijn ervaring en zijn netwerk ter uwer beschikking.
- Verkopen ;
- Verhuren ;
- Investeringen ;
- Sale & lease-back ;
- Vruchtgebruik ;
- Emphyteusis
- …
Het passeert door alle stappen die leiden naar de uitwerking van uw verwachtingen :
- Waardering van de verkoopswaarde en/of de locatieve waarde ;
- Gedetailleerde evaluatie rapport;
- Advies en valorisatie van goederen en investeringen ;
- Opvolging van certificaten ;
- Rapporten en commerciele opvolging ;
- …
Berns Property Consulting, uw wisselagent in commercieel vastgoed
Faciliteiten, ongeacht de sektor waar u actief in bent.
De erkende professionaliteit
Bent u commercieel actief, handelaar, hebt u een bedrijf, uw prioriteit blijft altijd dezelfde: Uw tijd en energie concentreren op het uitoefenen van uw beroep.
Uw bedrijf zoekt om uit te breiden, u wil uw geographische positie herzien in functie van verschillende criteria’s : stroomgebieden, aankoopgewoontes, concurrentie, sectoren waar specifieke activiteiten gevestigd zijn, markt penetratie, indicaties en vergelijkingen van de huur, … heb vertrouwen in Berns Property Consulting om dit waar te maken.
- Markt analyse : activiteiten voorstellen op een gevestigde markt,
rotatietarief, vakantietarief,
activiteiten die onder of over vertegenwoordigt zijn ;
- Mogelijkheidsstudies ;
- De markt van de eigenaars en huurders ;
- Budgettering ;
- Het in relatie brengen met het professioneel netwerk van de sektor ;
- Projecten om zich te vestigen;
- De opvolging en behandeling van administratieve en technische
dossiers
- Het zoeken van een gebied in functie van de activiteit ;
- …
Onze ervaring gelinkt aan onze specifieke terreinkennis zijn helemaal het succes van uw nieuw standpunt.
Indien uw bedrijf beschikt over één of meerdere handelsvestigingen, Berns Property Consulting ontwikkelt al zijn vaardigheden en zijn terreinkennis om het een nieuwe commerciële impuls te geven.
- Marktanalyse : activiteiten voorstellen op een gevestigde markt, rotatietarief, vakantietarief, activiteiten die onder en over vertegenwoordigt zijn ;
- Objectievenanalyse ;
- Studie van het mobiliteitspotentieel en de aantrekkelijkheid;
- Renovatieprojecten ;
- Aanvraag van een nieuwe bestemming ;
- Ondersteuning en opvolging van technische en administratieve dossiers ;
- Indicatie en vergelijking van huurprijzen ;
- Analyse van huurlasten ;
-…
Ons doel :
uw bezitting voldoende attraktief maken, en dit zowel regionaal, nationaal als international, om er een huurder van kwaliteit in te plaatsen.
Berns Property Consulting zet alles in het werk om vraag en aanbod te koppelen.
Beheer van oppervlakten en handelsvestigingen
U beschikt over één of verschillende handelsvestigingen, Berns Property Consulting neemt het volledige beheer in handen van uw handelsvestigingen met de nadruk op transparantie en samenwerking.
Voor u op het terrein
- Zoektocht naar nieuwe betrouwbare huurders voor al uw
oppervlakten
- Raadgevingen en waarderingen van kadastrale waarde
- Raadgevingen en waarderingen van benodigdheden en het in werk
stellen van een budget van exploitatiekosten.
- Opvolging van het beheer tussen eigenaar en huurder
- Het regelmatig bezoeken van de huurders
- Het regelmatig opvolgen van huurders betreffende technische en
administrative aspekten en commerciele
ontmoetingen
- Regelmatige aanpassingen doen van contracten met
dienstverleners in functie van uw behoeften
- Raadgevingen en voorstellen doen van de jaarlijkse werkplannen
volgens studies en offerte;
- Aanbesteding en dienstverleningen
- Het beheer van periodieke controles van interventieondersteuning
(rookverdrijving, sprinkler,
draadaanvoereenheden, …) ;
- De organisatie van periodieke controles van elektrische installaties
en van alle installaties onderworpen aan
verificaties
- Het in werking stellen van dringende maatregelen
- Het beheer van vorderingen ;
- Het technisch beheer en sturen van dienstverleningen ;
- Plannen van technische interventies met huurders ;
- Voorstellen doen van verbeteringen;
- De opvolging en behandeling van administratieve dossiers ;
- Maandelijks rapporten ;
- …
Het beheer van uw handelsvestiging in volle vertrouwen en volledige transparantie. Berns Property Consulting, het zijn uw ogen en uw armen op het terrein.
Makelaardij, verkoop en verhuur van residentiegoederen
Beheer van oppervlakten en handelsvestigingen
Faciliteiten, ongeacht de sektor waar u actief in bent
4 Métiers
une seule exigence
Développer votre activité
